张家港住房“以旧换新”首签落地

“旧房换新房，不仅省了中介费，而且省时又省力。”近日，市民杜先生在张家港市不动产登记中心成功办理了新房网签手续，成为该市首位通过住房“以旧换新”活动完成置换并签约新房的市民。

为有效支持改善性购房需求，促进房地产市场健康平稳发展，今年，张家港市推出住房“以旧换新”活动。活动启动以来，不少市民积极报名参与，反响热烈。“我之前购买了兴华豪苑的一处房产，在得知‘以旧换新’政策后，就立即咨询并报名参加。整个办理过程都有工作人员详细指导，操作流程清晰、便捷高效，我很期待能早日搬入新家。”杜先生说。

市民咨询“以旧换新”活动政策。通讯员 何捷/摄

据悉，本次房屋置换按以下步骤进行。首先，旧房全体产权人和新房认购人需在金厦房产售楼处签订《新房认购书》《置换协议书》和《承诺书》；随后，前往张家港市不动产登记中心签订《存量房买卖合同》和《存量房交易资金托管协议书》，并同步办理存量商品房买卖转移登记业务；最后，返回金厦房产售楼处签订《商品房买卖合同》，完成整个置换流程。

此次活动提供的可置换新房房源包括金厦房产旗下的海和世纪、阳光春晓、阳光诚域、阳光经典、阳光锦上、凤凰印象及四季澜庭共7个项目，房型多样，覆盖面广，能够满足不同市民的置换需求。根据房源不同，参与置换的购房者最高可在当前销售价格基础上享受2000元/平方米的优惠政策。旧房收购价格则以其所在小区的基准价为评估依据，参与者可用一套或多套存量商品房置换一套金厦房产在售商品房，需注意置换总价不得超过所购新房总价的80%。

目前，旧房的评估工作已全部完成，工作人员已逐一通知报名市民相关的收购价格、置换流程及所需材料。市民可在评估有效期内结合自身情况，确定是否参与置换。

（苏报融媒记者 杨溢 陈梦娇 见习记者 张东慧 通讯员 何捷/文）

编辑：钱芳